盘龙区正在下一盘大棋:新建宝善街打通昆明新旧商圈

最近,昆明市公布了东风广场片区拟新建的宝善街(盘龙段)市政道路规划。这条新路位于在建的春之眼和东风广场北地块之间,西起盘龙江东岸,东连?#26412;?#36335;,全长219.477米,红线宽度20米,设计时速为20公里每小时。

宝善街盘龙段位于东风广场片区,西起盘龙江东岸,东止?#26412;?#36335;

宝善街盘龙段位于东风广场片区,西起盘龙江东岸,东止?#26412;?#36335;

新建的宝善街(盘龙段)并不长,仅有200多米,道路等级也不算高,红线宽度只有20米,可是意义却非同寻常。从地图上看,宝善街(盘龙段)将打通春之眼南侧交通,并与五华段一起,形成一条连接三市街正义路商圈与东风广场商圈的商业走廊。

宝善街是昆明传统老街之一,但由于修建地铁、开发东风广场等原因,目前的宝善街只是一条断头路,仅五华段可以通行,青年路往东?#35759;?#36890;多年。此次昆明市规划的宝善街盘龙段,将从断头处向西?#30001;歟?#30452;达?#26412;?#36335;,将在建的春之眼(SKP)、即将开业的恒隆广场连接起来。未来整条宝善街,将像一根长约1公里的商业纽带,一头连接以三市街南屏街十字为中心的昆明传统商业中心,另一头则是以恒隆广场春之眼、东风广场地下商业街为核心的新兴商圈,而在这两大商圈之间,宝善街又串联了祥云街、顺城街、南强街等商业街巷,而宝善街?#26087;?#20063;是一条热闹商业街,因此,未来的宝善街将扮演者打通昆明传统商业中心和未来商业中心的重任,而且由于两大商圈本就相距不远,加上宝善街的尺度也非常有利于商业发展,所以未来趋势很可能是两大商圈透过宝善街彼此接近,最终融合成一个超级商业区。

根据历史记载,自明代起,昆明的传统商业中心就一直在三市街正义路一带,如今,这里依旧是昆明商业中心,集中了昆百大、柏联广场、顺城、昆明老街等一批重磅商业中心,但从发展角度看,未来昆明商业中心?#26149;?#21487;能转?#39057;?#23453;善街的最东端,这里有即将开业的恒隆广场,正在建设的春之眼(将引入SKP)、东风广场地下商业街,以及初步计划引入这个片区的太古里等,代表了新一代商业中心的发展方向,从规模、档次上都有超越三市街传统商业商圈的态势。

宝善街盘龙段的建设将打通三市街片区和东风广场片区,两地直线距离仅1公里左右

宝善街盘龙段的建设将打通三市街片区和东风广场片区,两地直线距离仅1公里左右

东风广场商圈兴起,地铁扮演了非常重要的角色。在宝善街盘龙段和?#26412;?#36335;交叉口,分布有地铁1号线、2号线、3号线、6号线等多条线路,其中距此不远的塘子巷站是昆明换乘线路最多的站点。未来城市商圈发展与地铁的关系非常大,东风广场区域密集的地铁线路和多个换乘站,为商业开发带来了非常有利的条件,这也是恒隆?#32972;?#25343;下昆明地王,SKP弃五一路地块转投春之眼的主要动因之一。

宝善街拉通后,彻底实现了新旧两大商圈的交通循环和商业互动,更有利于东风广场商圈的快速崛起。而修建宝善街(盘龙段)背后的推手,正是有望成为昆明商业老大的盘龙区。

多年来,五华区因为拥有三市街、正义路、南屏街等繁华商业街,一直是昆明商业老大,即便最近几年陆续有万达广场等新兴商业中心建成开业,五华区的商业地位也未动摇,但也许要不了多少年,盘龙区就要问鼎昆明商业宝座了。

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